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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Villa à FRONTON 7 pièces, 180 m² avec piscine et terrain de 4 005 m².Superbe Villa construite en 2000 située au calme dans un quartier résidentiel prisé, offrant 7 pièces sur 188 m...
14bis Impasse Lambic 31620 Fronton
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axSCr Actuel
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520 000 € | - |
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#aRPK2
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494 000 € | -5,0% |
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554 910 € | 2 361 € | 235 m² | 7 | Voir |
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556 400 € | 2 484 € | 224 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 375 Che De Caillol | 525 850 € | 187 m² | 2 812 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 18/12/2024 | 405 Che De Pourradel | 354 420 € | 175 m² | 2 025 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 198 m² | 2 662 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 180 m² | 861 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 16/07/2024 | 320 Rte De Fabas | 496 750 € | 170 m² | 2 922 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Des Jardins | 295 000 € | 197 m² | 1 497 € |
| 05/10/2023 | 47 Av Adrien Escudier | 275 000 € | 202 m² | 1 361 € |
| 01/08/2023 | 24b Rue Jules Bersac | 287 300 € | 200 m² | 1 437 € |