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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MAISON INDIVIDUELLE RE2020 A CONSTRUIRE 90m². Fronton(31) Dans un cadre Calme, agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, servi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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T4 VILLAUDRIC
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250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CEPET
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CEPET
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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252 451 € | 3 005 € | 84 m² | 5 | Voir |
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253 000 € | 2 530 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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246 951 € | 2 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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246 951 € | 2 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue Du Mavro | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 28/02/2025 | 540a Rte Du Terme | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 25/02/2025 | 345 Rte De Toulouse | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 18/02/2025 | 40 Rue De La Negrette | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 07/02/2025 | 845b Che De Pourradel | 229 440 € | 95 m² | 2 415 € |
| 27/12/2024 | 7 Imp Des Cepages | 242 600 € | 96 m² | 2 527 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Ville | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Capucines | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 19/12/2024 | 250 Che De Codeval | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 29/10/2024 | 110 Che De Caillol | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 01/10/2024 | 5 Imp De Jantantony | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 19/09/2024 | 305 Che Du Tapas | 660 000 € | 70 m² | 9 429 € |
| 13/09/2024 | 23 Av Jean Bouin | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Chenes | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 29/07/2024 | 300 Che De Standinats | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |