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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison T5 récente avec garage.Baisse de prix ! En exclusivité sur la commune de Fronton, entre Toulouse et Montauban, à moins de 15 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison T...
8 Rue du Safran 31620 Fronton
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaAjm Actuel
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299 999 € | - |
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#adcTp
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309 999 € | +3,3% |
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#b3Sxu
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299 999 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTON
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299 999 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPET
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294 500 € | 2 945 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES BOULOC
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307 861 € | 2 799 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULOC
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291 800 € | 2 779 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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287 234 € | 2 565 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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287 234 € | 2 565 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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318 000 € | 3 118 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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278 220 € | 2 929 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue Du Mavro | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 28/04/2025 | 215 Che De Capdeville | 446 500 € | 111 m² | 4 023 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 28/02/2025 | 540a Rte Du Terme | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 18/02/2025 | 40 Rue De La Negrette | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 07/02/2025 | 845b Che De Pourradel | 229 440 € | 95 m² | 2 415 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 27/12/2024 | 7 Imp Des Cepages | 242 600 € | 96 m² | 2 527 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Ville | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Capucines | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 19/12/2024 | 250 Che De Codeval | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 29/10/2024 | 110 Che De Caillol | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Des Chenes | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 29/07/2024 | 300 Che De Standinats | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |