Maison • 8 pièces • 230 m²

FRONTIGNAN (34110) • Frontignan

Niveaux 2

Terrain 1 067 m²

Construction 1992

Terrasse Jardin Garage

DPE D 141 kWh/m²

GES D 42 kg CO₂

FRONTIGNAN - VILLA DE 210 M2 EN BORD DE MERSituée à Frontignan, cette exceptionnelle villa contemporaine inspirée de l'esthétique grecque séduit par ses lignes élégantes, sa lumino...

Quartier Frontignan

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 790 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -68 846 €

Prix net vendeur 1 721 154 €

Frais de notaire +119 877 €

Émoluments 16 979 €

Droits & taxes 101 548 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 909 877 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 909 877 €

Capital à emprunter 1 909 877 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	23 109 €/mois	70 027 €/mois	1 941 156 €	222 267 €	3,51%
10 ans	17 022 €/mois	51 582 €/mois	2 042 640 €	323 751 €	3,53%
15 ans	12 381 €/mois	37 518 €/mois	2 228 580 €	509 691 €	3,61%
20 ans	10 173 €/mois	30 827 €/mois	2 441 520 €	722 631 €	3,73%
25 ans Recommandé	8 875 €/mois	26 894 €/mois	2 662 500 €	943 611 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

201% plus cher

* Maison 8p, FRONTIGNAN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 LA PEYRADE	1 790 000 €	7 783 €	230 m²	8	Voir Maison 8 pièces 230 m² à LA PEYRADE
T8 FRONTIGNAN	1 790 000 €	7 783 €	230 m²	8	Voir Maison 8 pièces 230 m² à FRONTIGNAN

7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/06/2026	16 Che De La Coste	504 500 €	230 m²	2 193 €
07/10/2025	9116 Imp Des Genets	363 000 €	184 m²	1 973 €
15/09/2025	22 Bd De La Republique	468 100 €	200 m²	2 341 €
12/08/2025	9324 Che Des Terres Blanches	420 000 €	220 m²	1 909 €
28/03/2025	9023 Rte De Balaruc La Peyrade	360 000 €	247 m²	1 457 €
12/12/2024	102 Av F De Lesseps	1 919 145 €	190 m²	10 101 €
23/05/2024	9023 Rte De Balaruc La Peyrade	330 000 €	247 m²	1 336 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).