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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
EXCLUSIVITE Frontignan Quartier résidentiel calmeSituée dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 123 m² habitables, édifiée sur une pa...
14 Impasse des Hortensias 34110 Frontignan
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 4 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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398 196 € | 2 746 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue Des Troenes | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 09/01/2025 | 186 Av Du Mal Juin | 273 300 € | 105 m² | 2 603 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 20/12/2024 | 9050 Plan Du Bassin | 273 800 € | 109 m² | 2 512 € |
| 18/12/2024 | 5 Imp Gallieni | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 18/12/2024 | 8b Imp Denis Papin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |