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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 4 FACES 145M2Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation Cette maison rare à fort potentiel est faite pour vous ! Située sur une parcelle exception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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398 196 € | 2 746 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PEYRADE
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377 000 € | 2 118 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREVAL
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360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5057f Che De La Tieuliere | 407 000 € | 124 m² | 3 282 € |
| 07/05/2025 | 2 Av De Villeneuve | 296 550 € | 170 m² | 1 744 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue Jean Moulin | 372 650 € | 116 m² | 3 213 € |
| 26/08/2024 | 7 Av De Villeneuve | 447 000 € | 134 m² | 3 336 € |
| 06/06/2024 | 9 Lot Chavardes | 413 000 € | 131 m² | 3 153 € |
| 03/05/2024 | 7ter Che De La Courren | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Iris | 428 300 € | 128 m² | 3 346 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Des Blanquettes | 384 770 € | 120 m² | 3 206 € |
| 23/06/2023 | 1 Lot Les Cedres | 480 250 € | 125 m² | 3 842 € |
| 05/04/2023 | 25 Rue Frederic Mistral | 313 800 € | 127 m² | 2 471 € |