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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison de plain pied avec jardinMaison de charme avec jardin ensoleillé - Une exclusivité à saisir ! Découvrez cette ravissante maison de 61 m², qui allie charme d'antan et confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Od2 Actuel
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280 000 € | - |
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#avY8i
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280 000 € | - |
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#aHiD5
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284 000 € | +1,4% |
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#aOmn4
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284 000 € | +1,4% |
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#aQrWV
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283 500 € | +1,3% |
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#aQGuy
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIREVAL
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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277 000 € | 3 901 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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277 000 € | 3 901 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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277 000 € | 3 901 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PEYRADE
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295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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248 000 € | 4 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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248 000 € | 4 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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248 000 € | 4 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 19 Rue Des Genevriers | 287 900 € | 69 m² | 4 172 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 27ter Av De La Resistance | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Escarieux | 138 705 € | 49 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Auguste Rodin | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Chasselas | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 24/04/2025 | 29 Rue Enconque | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Genevriers | 243 000 € | 67 m² | 3 627 € |
| 04/03/2025 | 9 Imp Joseph Delteil | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 20/02/2025 | 35 Av De La Resistance | 240 540 € | 65 m² | 3 701 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Provence | 287 800 € | 70 m² | 4 111 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Du Chevrefeuille | 249 310 € | 79 m² | 3 156 € |