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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIC LA GARDIOLE
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404 000 € | 3 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREVAL
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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379 000 € | 3 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 348 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 348 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 04/03/2025 | 9 Imp Joseph Delteil | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |