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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Frontignan – Appartement 3 pièces de 81,1 m² – Proche gare et ceIdéalement situé à Frontignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare et à prox...
27 Boulevard de la Republique 34110 Frontignan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUF5k Actuel
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195 000 € | - |
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#ahxEf
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210 000 € | +7,7% |
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#b92c6
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Depute Lucien Salette | 193 050 € | 63 m² | 3 064 € |
| 13/12/2024 | 5 Av Des Justes | 209 900 € | 65 m² | 3 229 € |
| 09/12/2024 | 3 Av Des Viviers | 159 350 € | 80 m² | 1 992 € |
| 06/12/2024 | 1 Che De Mereville | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |