Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
quartier calmeQuartier calme résidentiel, villa 6 pièces sur terrain piscinable. Cette villa climatisée de 132m² est très fonctionnelle. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTwtX Actuel
|
435 000 € | - |
|
#a9AFM
|
424 000 € | -2,5% |
|
#alqJH
|
435 000 € | - |
|
#asy4m
|
435 000 € | - |
|
#asMmu
|
435 000 € | - |
|
#aCoLm
|
412 000 € | -5,3% |
|
#aC8tA
|
424 000 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIREVAL
|
439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREVAL
|
439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREVAL
|
439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREVAL
|
450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue Des Troenes | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 09/01/2025 | 186 Av Du Mal Juin | 273 300 € | 105 m² | 2 603 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 20/12/2024 | 9050 Plan Du Bassin | 273 800 € | 109 m² | 2 512 € |
| 16/12/2024 | 7 Imp Des Hortensias | 348 500 € | 107 m² | 3 257 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Tomaso Albinoni | 416 540 € | 118 m² | 3 530 € |
| 26/11/2024 | 22 Av Albert Schweitzer | 381 150 € | 105 m² | 3 630 € |
| 13/11/2024 | 43b Rte De Montpellier | 276 386 € | 110 m² | 2 513 € |
| 20/09/2024 | 18b Rte De Montpellier | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |