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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
A MIREVAL, à 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage des Aresquiers, cette belle maison de 130 M2 ,sécurisée par alarme, sur sa parcelle de 603 M2 et mitoyenne sur un co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIREVAL
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREVAL
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5057f Che De La Tieuliere | 407 000 € | 124 m² | 3 282 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Des Tonnelles | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue De La Treille | 379 000 € | 106 m² | 3 575 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue Jean Moulin | 372 650 € | 116 m² | 3 213 € |
| 26/08/2024 | 7 Av De Villeneuve | 447 000 € | 134 m² | 3 336 € |
| 06/06/2024 | 9 Lot Chavardes | 413 000 € | 131 m² | 3 153 € |
| 23/05/2024 | 20 Av De Verdun | 237 040 € | 107 m² | 2 215 € |
| 13/05/2024 | 2 Imp Du Parc | 438 940 € | 103 m² | 4 262 € |
| 03/05/2024 | 7ter Che De La Courren | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Iris | 428 300 € | 128 m² | 3 346 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Des Blanquettes | 384 770 € | 120 m² | 3 206 € |
| 19/09/2023 | 71 Av De Maupas | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 23/06/2023 | 1 Lot Les Cedres | 480 250 € | 125 m² | 3 842 € |
| 02/06/2023 | 31 Rue Des Rosiers | 487 500 € | 110 m² | 4 432 € |
| 05/04/2023 | 25 Rue Frederic Mistral | 313 800 € | 127 m² | 2 471 € |