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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au massif de la Gardiole pour cette résidence sécurisée avec piscine et espaces sportifs.Maison T3 d'environ 55 m² disposant d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOmnd Actuel
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209 000 € | - |
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#aXm9A
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199 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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210 000 € | 4 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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210 000 € | 4 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 3 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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199 000 € | 3 827 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 3 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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198 000 € | 3 808 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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195 000 € | 3 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 19 Rue Des Genevriers | 287 900 € | 69 m² | 4 172 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Loti La Plage | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 27ter Av De La Resistance | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Escarieux | 138 705 € | 49 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Auguste Rodin | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Chasselas | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 24/04/2025 | 29 Rue Enconque | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Genevriers | 243 000 € | 67 m² | 3 627 € |
| 04/03/2025 | 9 Imp Joseph Delteil | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 20/02/2025 | 35 Av De La Resistance | 240 540 € | 65 m² | 3 701 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Provence | 287 800 € | 70 m² | 4 111 € |
| 29/01/2025 | 9019 Rue De La Font | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Fenouil | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |