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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Charmante Maison de Ville de type 3 pièces de 65m² , sur 2 niveaux, plus 25m² de remise. Idéal pour Résidence Principale. Située au cœur du centre-ville de Frontignan, cette adorab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIREVAL
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PEYRADE
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MIREVAL
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue Des Genevriers | 287 900 € | 69 m² | 4 172 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 27ter Av De La Resistance | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Chasselas | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Genevriers | 243 000 € | 67 m² | 3 627 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |