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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison de plain pied avec Jardin Arboré à Frontignan – Coup de Cœur Assuré ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Frontignan, cette spacieuse maison de 148 m² sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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390 000 € | 2 635 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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390 000 € | 2 635 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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398 196 € | 2 746 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LA PEYRADE
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377 000 € | 2 118 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIREVAL
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350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Tomaso Albinoni | 416 540 € | 118 m² | 3 530 € |
| 29/08/2024 | 21 Che Des Pielles | 367 860 € | 131 m² | 2 808 € |
| 26/08/2024 | 9246 La Peyriere | 487 000 € | 119 m² | 4 092 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Tomaso Albinoni | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/07/2024 | 170 Av Vauban | 520 000 € | 129 m² | 4 031 € |
| 29/04/2024 | 21 Av Emile Zola | 389 700 € | 122 m² | 3 194 € |
| 19/04/2024 | 9 Imp Des Jardins De Bel Air | 444 500 € | 118 m² | 3 767 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |