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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Frontignan, située dans le secteur prisé de la plage. Avec ses 110 m² de surface habitable et un terrain de 350 m², cette propriété rar...
136 Avenue Vauban 34110 Frontignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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545 000 € | 4 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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546 000 € | 4 707 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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546 000 € | 4 707 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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549 990 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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549 990 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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550 000 € | 4 331 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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550 000 € | 4 331 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 VIC LA GARDIOLE
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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510 000 € | 3 835 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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499 990 € | 4 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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499 990 € | 4 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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499 000 € | 4 302 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Des Hortensias | 322 300 € | 95 m² | 3 393 € |
| 10/02/2025 | 25 Av Des Jardiniers | 447 068 € | 96 m² | 4 657 € |
| 29/01/2025 | 9688 Av Des Viviers | 292 000 € | 90 m² | 3 244 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Sebastien Bach | 303 500 € | 96 m² | 3 161 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue Des Troenes | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 09/01/2025 | 186 Av Du Mal Juin | 273 300 € | 105 m² | 2 603 € |