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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
34110-FRONTIGNAN- GRANDE VILLA FAMILIALE 7 PIECES-145M2-GARAGE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, située au cœur de Frontignan, à deux pas du canal, d...
18 Rue Emilien Barat 34110 Frontignan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBxVR Actuel
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470 000 € | - |
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#axXgo
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461 000 € | -1,9% |
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#aFEvw
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461 000 € | -1,9% |
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#ay5WH
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461 000 € | -1,9% |
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#aFEz2
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471 000 € | +0,2% |
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#ayWBE
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471 000 € | +0,2% |
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#aFEt3
|
476 000 € | +1,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Tomaso Albinoni | 416 540 € | 118 m² | 3 530 € |
| 29/08/2024 | 21 Che Des Pielles | 367 860 € | 131 m² | 2 808 € |
| 26/08/2024 | 9246 La Peyriere | 487 000 € | 119 m² | 4 092 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Tomaso Albinoni | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/07/2024 | 170 Av Vauban | 520 000 € | 129 m² | 4 031 € |
| 29/04/2024 | 21 Av Emile Zola | 389 700 € | 122 m² | 3 194 € |
| 19/04/2024 | 9 Imp Des Jardins De Bel Air | 444 500 € | 118 m² | 3 767 € |