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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Votre agence vous propose d'acquérir cette agréable maison située au coeur de 79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN qui dispose également d'un logement en annexe. La maison principale d'une ...
63a Rue Amédée et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-Rohan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTENAY ROHAN ROHAN ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTENAY ROHAN ROHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPANNES
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149 990 € | 1 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 79 Rue Amedee Et Norbert Migault | 229 000 € | 135 m² | 1 696 € |
| 17/04/2025 | 4 All Ernest Perochon | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Amedee Et Norbert Migault | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Docteur Jean Debegue | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue Des Chambeaux | 207 600 € | 97 m² | 2 140 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Amedee Et Norbert Migault | 197 700 € | 114 m² | 1 734 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Rivaud | 112 500 € | 120 m² | 938 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Bief Chabot | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Des Moulins | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte De Brioux | 225 100 € | 122 m² | 1 845 € |
| 17/10/2024 | 89 Rue Amedee Et Norbert Migault | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 11/10/2024 | 143 Rte De Vallans | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 12/09/2024 | 81 Rue Andre Giannesini | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Marcaise | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue De La Marche | 111 500 € | 110 m² | 1 014 € |