157 800 €
T8
200 m²
FROIDETERRE
70200
N/A
vs marché
789
€/m²
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Créer un compte gratuit157 800 €
Maison • 8 pièces • 200 m²
FROIDETERRE (70200)
Terrain
1 492 m²
Jardin
Garage
DPE
E
299 kWh/m²
GES
E
61 kg CO₂
Dans un ensemble immobilier proche de LURE : deux maisons dont une composée d'une entrée, salle de bains WC, cuisine, salon, salle à manger, ancienne grange avec chaudière et à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 069 €
Prix net vendeur
151 731 €
Frais de notaire
+12 233 €
Émoluments
1 931 €
Droits & taxes
8 952 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
170 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
170 033 €
Capital à emprunter
170 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 17 659 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,73%
26 400 €/an
Rendement net
10,65%
après charges
Cashflow
+523 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 200 €/an
Charges copro. NR
1 200 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 848 €/an
GLI (2,5%)
660 €/an
Vacance locative
2 199 €/an
Total charges
8 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
47% moins cher