Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Martine Grandjean vous propose: Et si votre maison devenait votre lieu de vacances toute l’année Dans un environnement résidentiel à Froges 38190, cette maison de plai...
8 Impasse des Narcisses 38190 Froges
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROGES ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bk20i Actuel
|
420 000 € | - |
|
#bkVoA
|
398 000 € | -5,2% |
|
#bl4Hh
|
398 000 € | -5,2% |
|
#bnGnM
|
398 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA COMBE DE LANCEY
|
420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA COMBE DE LANCEY
|
420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHAMP PRES FROGES
|
410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLARD BONNOT
|
433 000 € | 3 331 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLARD BONNOT
|
433 000 € | 3 331 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 FROGES
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROGES
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROGES
|
398 000 € | 3 402 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROGES
|
398 000 € | 3 402 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROGES
|
398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROGES
|
398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROLLES
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERNIN
|
450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERNIN
|
379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIN
|
379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 109 Rue Pasteur | 465 500 € | 111 m² | 4 194 € |
| 27/08/2025 | 21 Imp De Bourgogne | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Docteur Ludovic Klein | 327 460 € | 102 m² | 3 210 € |
| 27/05/2025 | 17 All Des Vignes | 374 900 € | 97 m² | 3 865 € |
| 17/04/2025 | 37 Imp De Bourgogne | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Charmilles | 391 400 € | 93 m² | 4 209 € |
| 06/02/2025 | 6 All Des Vergers | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp De La Meije | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 04/12/2024 | 6b Les Jaures | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 30/09/2024 | 3 Imp Victor Hugo | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 23/09/2024 | 51 Bd De La Republique | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Cdt Fontaine | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 14/06/2024 | 2 Pl De La Convention | 255 900 € | 104 m² | 2 461 € |
| 19/12/2023 | 12 Che Des Vignes | 435 580 € | 124 m² | 3 513 € |