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349 000 €
Bien 150 m²
FROGES 38190
N/A vs marché
2 327 €/m²

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Bien • 5 pièces • 150 m²

FROGES (38190) • Froges
Calme Jardin Sous-sol Cheminée
DPE D 247 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

vous souhaite la bienvenue dans cette maison familiale, sur la commune de Froges, proche de toute les commodités (écoles, commerces, transport..) Dès l'entrée vous serez séduit par...

Quartier Froges

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 349 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 619 €
Prix net vendeur 332 381 €
Frais de notaire +24 623 €
Émoluments 3 663 €
Droits & taxes 19 610 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 373 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 373 623 €
Capital à emprunter 373 623 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 466 €/mois 13 533 €/mois 375 144 € 38 884 € 3,15%
10 ans 3 278 €/mois 9 933 €/mois 393 360 € 57 100 € 3,20%
15 ans 2 371 €/mois 7 185 €/mois 426 780 € 90 520 € 3,30%
20 ans 1 933 €/mois 5 858 €/mois 463 920 € 127 660 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,67%
19 800 €/an
Rendement net
3,60%
après charges
Cashflow
-1 055 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0WWe Actuel
349 000 € -
#aqOmm
349 000 € -
#aqP5w
349 000 € -
#arvjB
349 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).