Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Cristalimmo vous présente cette maison individuelle sur la commune de Froges, située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre 139 m² habitables sur un t...
2 Rue Joliot Curie 38190 Froges
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROGES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 51 Bd De La Republique | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 12/07/2023 | 6 Imp Des Noisetiers | 524 270 € | 145 m² | 3 616 € |
| 16/05/2023 | 18 Rue De Belledonne | 545 200 € | 147 m² | 3 709 € |