76 000 €
T3
97 m²
FREVENT
62270
-30%
vs marché
784
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit76 000 €
Maison • 3 pièces • 97 m²
FREVENT (62270)
Terrain
70 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
76 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 619 €
Prix net vendeur
72 381 €
Frais de notaire
+6 790 €
Émoluments
1 170 €
Droits & taxes
4 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
82 790 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
82 790 €
Capital à emprunter
82 790 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 9 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 14 049 € | 3,53% |
| 15 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 96 660 € | 22 149 € | 3,61% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 31 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 40 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frevent →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FREVENT ↗ +15.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FREVENT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREVENT
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76 000 € | 784 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à FREVENT |
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T3 FREVENT
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76 000 € | 784 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à FREVENT |
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T3 FREVENT
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76 000 € | 784 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à FREVENT |
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T3 FREVENT
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76 000 € | 784 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à FREVENT |
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T5 BLANGERVAL BLANGERMONT
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76 000 € | 776 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BLANGERVAL BLANGERMONT |
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76 000 € | 738 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à FREVENT |
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T5 BLANGERVAL BLANGERMONT
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76 000 € | 776 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BLANGERVAL BLANGERMONT |
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T6 FREVENT
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76 000 € | 738 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à FREVENT |
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T5 FREVENT
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76 900 € | 747 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FREVENT |
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76 900 € | 747 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FREVENT |
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T4 FREVENT
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79 500 € | 772 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à FREVENT |
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79 500 € | 772 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à FREVENT |
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T5 FREVENT
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80 000 € | 777 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FREVENT |
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T5 FREVENT
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80 000 € | 777 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FREVENT |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 67 Rue De Doullens | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 05/05/2026 | 88 Rue Georges Clemenceau | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 21/04/2026 | 122 Rue D Hesdin | 35 000 € | 91 m² | 385 € |
| 17/04/2026 | 59 Av Philippe Lebas | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 26/03/2026 | 23 Rue Auguste Noel | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 24/03/2026 | 1 Rue Roger Salengro | 145 600 € | 77 m² | 1 891 € |
| 04/03/2026 | 2 Pl Cesar Bernard | 125 425 € | 93 m² | 1 349 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue De Doullens | 104 000 € | 103 m² | 1 010 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Roger Salengro | 86 000 € | 77 m² | 1 117 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue De Doullens | 83 700 € | 80 m² | 1 046 € |
| 23/09/2025 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 80 500 € | 105 m² | 767 € |
| 28/08/2025 | 39 Av Philippe Lebas | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue De Grefrath | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 22/08/2025 | 158 Rue D Hesdin | 125 400 € | 90 m² | 1 393 € |