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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison type 7 pièces à La Frette-sur-SeineExclusivité KEYMEX Immobilier Secteur Alsace Lorraine. Venez découvrir cette maison indépendante lumineuse aux grands et beaux volumes dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR2yX Actuel
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649 000 € | - |
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#ay7LN
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649 000 € | - |
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#azvgI
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649 000 € | - |
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#aOgQJ
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649 000 € | - |
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#aYQYZ
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649 000 € | - |
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#b27Jg
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349 000 € | -46,2% |
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#b5sIY
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599 900 € | -7,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 18b Rue Du Tertre | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue De Verdun | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 26/01/2024 | 48 Rue Des Picardes | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 04/08/2023 | 18e Rue Du Petit Pont | 633 691 € | 141 m² | 4 494 € |
| 03/08/2023 | 55 Rue Jean Charcot | 432 500 € | 149 m² | 2 903 € |
| 17/05/2023 | 19 Vc Du Beau Site | 730 000 € | 201 m² | 3 632 € |
| 28/04/2023 | 74 Rue Gambetta | 675 000 € | 168 m² | 4 018 € |