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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Exclusivité KEYMEX ImmobilierSecteur Alsace Lorraine. Venez découvrir cette maison indépendante lumineuse aux grands et beaux volumes dans une zone pavillonnaire au calme sur un te...
37 Rue Jules Ferry 95240 Cormeilles-en-Parisis
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay7LN Actuel
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649 000 € | - |
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#azvgI
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649 000 € | - |
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#aR2yX
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649 000 € | - |
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#aOgQJ
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649 000 € | - |
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#aYQYZ
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649 000 € | - |
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#b27Jg
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349 000 € | -46,2% |
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#b5sIY
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599 900 € | -7,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 18b Rue Du Tertre | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue De Verdun | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 26/01/2024 | 48 Rue Des Picardes | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 04/08/2023 | 18e Rue Du Petit Pont | 633 691 € | 141 m² | 4 494 € |
| 03/08/2023 | 55 Rue Jean Charcot | 432 500 € | 149 m² | 2 903 € |
| 17/05/2023 | 19 Vc Du Beau Site | 730 000 € | 201 m² | 3 632 € |
| 28/04/2023 | 74 Rue Gambetta | 675 000 € | 168 m² | 4 018 € |