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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Votre agence ERA Nogent le Rotrou vous propose ce pavillon sur sous-sol située dans un environnement calme et verdoyant et offrant une surface habitable d'environ 110 m², idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRETIGNY ↘ -8.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRETIGNY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THIRON GARDAIS
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130 700 € | 1 146 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETIGNY
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141 000 € | 1 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 FRETIGNY
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143 100 € | 1 127 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 FRETIGNY
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143 700 € | 1 131 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETIGNY
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143 700 € | 1 131 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETIGNY
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143 700 € | 1 131 € | 127 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Les Gauleries | 136 507 € | 88 m² | 1 551 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Des Buis | 112 000 € | 87 m² | 1 287 € |
| 23/07/2024 | 4 Les Souches | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 22/03/2024 | 11 La Grande Breteche | 175 800 € | 89 m² | 1 975 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue Des Moulins | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 2 La Perruche | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 16/09/2023 | 3 La Jamoiserie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 28/08/2023 | 47 Les Bordes | 560 000 € | 106 m² | 5 283 € |
| 23/05/2023 | 10 Les Souches | 74 000 € | 86 m² | 860 € |
| 11/05/2023 | 88 Le Moulin A Papier | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |