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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Votre Agence vous propose ce bien, idéalement située sur la commune de Fressines.Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, est prête à vous accueillir.Elle se compo...
51 Route de Vaumoreau 79370 Fressines
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 543 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESSINES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESSINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRAILLES
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T5 PRAILLES
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T6 FRESSINES
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228 500 € | 1 785 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESSINES
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T5 FRESSINES
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESSINES
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T6 THORIGNE
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230 000 € | 1 447 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNE
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T5 FRESSINES
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PRAILLES
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CELLES SUR BELLE
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210 000 € | 1 382 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLES SUR BELLE
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210 000 € | 1 382 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNE
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205 000 € | 1 475 € | 139 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 39 Rte De Vaumoreau | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |
| 23/09/2024 | 5487 Sorigne Nord | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 06/08/2024 | 106 Rue Du Chateau | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 15/07/2024 | 5480 Le Bourg | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De La Margelle | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 26/03/2024 | 27 Rue Du Moulin | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue Des Rompis | 226 000 € | 128 m² | 1 766 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue Du Haut Moulay | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Du Lavoir | 214 000 € | 108 m² | 1 981 € |
| 01/06/2023 | 8 Rte De Chanteloup | 66 666 € | 116 m² | 575 € |
| 17/04/2023 | 6b Rue Des Vignes | 333 000 € | 143 m² | 2 329 € |
| 07/04/2023 | 11 Rte De Bois Martin | 311 950 € | 128 m² | 2 437 € |