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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
iad France - Julien Petit vous propose: FRESNES LIMITE ANTONY - Maison familiale aux portes d’Antony Centre – 170 m² environ de confort et dans le quartier des fleurs.À la limite d...
10 Rue des Oeillets 94260 Fresnes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 157 €/mois | 27 748 €/mois | 769 188 € | 79 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 806 640 € | 117 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 875 160 € | 185 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 951 120 € | 261 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 1 029 900 € | 340 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayqDg Actuel
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717 000 € | - |
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#9W40j
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717 000 € | - |
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#af8cW
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695 000 € | -3,1% |
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#b0PnT
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717 000 € | - |
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#ajf8j
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717 000 € | - |
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#ayG6m
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717 000 € | - |
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#aRfwZ
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717 000 € | - |
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#b2j6D
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695 000 € | -3,1% |
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#b2r9j
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695 000 € | -3,1% |
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#b5SMO
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695 000 € | -3,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 30 Rue Des Jacinthes | 453 500 € | 158 m² | 2 870 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Jean Pierre | 560 000 € | 186 m² | 3 011 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Bergerie | 570 000 € | 153 m² | 3 725 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Du Professeur Bergonie | 562 500 € | 163 m² | 3 451 € |
| 23/04/2024 | 9 All Des Cepages | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 16/06/2023 | 10 All Du Puits | 497 870 € | 145 m² | 3 434 € |