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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
L'agence a le plaisir de vous présenter cette charmante et accueillante maison familiale d'une surface habitable de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 157 €/mois | 27 748 €/mois | 769 188 € | 79 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 806 640 € | 117 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 875 160 € | 185 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 951 120 € | 261 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 1 029 900 € | 340 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 30 Rue Des Jacinthes | 453 500 € | 158 m² | 2 870 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Jean Pierre | 560 000 € | 186 m² | 3 011 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Bergerie | 570 000 € | 153 m² | 3 725 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Du Professeur Bergonie | 562 500 € | 163 m² | 3 451 € |
| 23/04/2024 | 9 All Des Cepages | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 16/06/2023 | 10 All Du Puits | 497 870 € | 145 m² | 3 434 € |