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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 232 m²
Au cœur de Frépillon, venez découvrir cette propriété composée de deux maisons complètement indépendantes. Nichée dans un quartier calme, dans une impasse privée, vous trouverez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 177 €/mois | 30 839 €/mois | 854 868 € | 88 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 470 €/mois | 22 636 €/mois | 896 400 € | 130 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 972 540 € | 206 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 1 061 760 € | 295 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 1 157 100 € | 390 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 11 Rue De Mery | 515 000 € | 216 m² | 2 384 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Francois Alexandre Haze | 695 000 € | 189 m² | 3 677 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Du Coudray | 615 000 € | 187 m² | 3 289 € |