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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Idéalement située au coeur de Frépillon, à deux pas de la gare (ligne H), du bus, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison de ville et de caractère déploie 113 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREPILLON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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T7 FREPILLON
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354 000 € | 2 855 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 FREPILLON
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354 000 € | 2 855 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 FREPILLON
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356 900 € | 3 367 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 FREPILLON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 05/11/2024 | 7 Gr Grande Rue | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/10/2024 | 17 Av Du Marechal Leclerc | 433 000 € | 114 m² | 3 798 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Francois Alexandre Haze | 496 600 € | 125 m² | 3 973 € |
| 27/09/2024 | 41 Av De France | 344 000 € | 104 m² | 3 308 € |
| 04/09/2024 | 5 Gr Grande Rue | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 18/07/2024 | 18 Av Charles De Gaulle | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 29/01/2024 | 9 Pl Placette De Provence | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 24/01/2024 | 5002 Che De La France | 281 350 € | 91 m² | 3 092 € |
| 15/12/2023 | 9001 Che De Pontoise A Vaujours | 2 880 000 € | 120 m² | 24 000 € |
| 10/11/2023 | 19 Av Du Marechal Leclerc | 455 000 € | 130 m² | 3 500 € |
| 20/09/2023 | 9 Pl Placette Du Poitou | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 08/09/2023 | 7 Gr Grande Rue | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |