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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison individuelle Frépillon 130 m² , terrain 551 m², sous-solExclusivité NESTENN!! Magnifique maison familiale à la décoration soignée, construite en 2000, située dans un secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 590 184 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREPILLON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 28/10/2024 | 17 Av Du Marechal Leclerc | 433 000 € | 114 m² | 3 798 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Francois Alexandre Haze | 496 600 € | 125 m² | 3 973 € |
| 27/09/2024 | 41 Av De France | 344 000 € | 104 m² | 3 308 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Henri Francois Riesener | 530 700 € | 142 m² | 3 737 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Henri Francois Riesener | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 15/12/2023 | 9001 Che De Pontoise A Vaujours | 2 880 000 € | 120 m² | 24 000 € |
| 10/11/2023 | 19 Av Du Marechal Leclerc | 455 000 € | 130 m² | 3 500 € |
| 20/09/2023 | 9 Pl Placette Du Poitou | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Des Maraichers | 457 350 € | 113 m² | 4 047 € |
| 01/08/2023 | 11 Sen Aux Poireaux | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 20/06/2023 | 26 Rue Henri Francois Riesener | 508 600 € | 139 m² | 3 659 € |
| 28/04/2023 | 47 Rue De La Liberation | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |
| 27/04/2023 | 2 All Des Pins | 562 000 € | 147 m² | 3 823 € |