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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Découvrez ce terrain situé à FREPILLON, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 389m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREPILLON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FREPILLON
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338 900 € | 3 644 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 FREPILLON
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340 900 € | 3 705 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 FREPILLON
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334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREPILLON
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334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREPILLON
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334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREPILLON
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334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FREPILLON
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Vergers | 414 000 € | 78 m² | 5 308 € |
| 13/01/2025 | 39 Rte De Villiers Adam | 273 200 € | 86 m² | 3 177 € |
| 05/11/2024 | 7 Gr Grande Rue | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 27/09/2024 | 41 Av De France | 344 000 € | 104 m² | 3 308 € |
| 04/09/2024 | 5 Gr Grande Rue | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberation | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 18/07/2024 | 18 Av Charles De Gaulle | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 01/07/2024 | 23 Av Gaston Bourry | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 30/04/2024 | 52 Rue De La Republique | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 06/03/2024 | 39 Rue Du Coudray Prolongee | 481 791 € | 87 m² | 5 538 € |
| 06/03/2024 | 39 Rue Du Coudray Prolongee | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 23/02/2024 | 50 Rte De Villiers Adam | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |