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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Baron Laurent Chargé de projet Maisons Sésame Vous avez un projet de construction Je vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre rêve immobilier avec Maisons Sésame A FREPILLON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREPILLON ↗ +1.3% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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389 559 € | 3 675 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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410 597 € | 3 366 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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410 597 € | 3 366 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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415 000 € | 3 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 FREPILLON
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370 000 € | 3 627 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 FREPILLON
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370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 13/01/2025 | 39 Rte De Villiers Adam | 273 200 € | 86 m² | 3 177 € |
| 05/11/2024 | 7 Gr Grande Rue | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/10/2024 | 17 Av Du Marechal Leclerc | 433 000 € | 114 m² | 3 798 € |
| 27/09/2024 | 41 Av De France | 344 000 € | 104 m² | 3 308 € |
| 04/09/2024 | 5 Gr Grande Rue | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberation | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 18/07/2024 | 18 Av Charles De Gaulle | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 06/03/2024 | 39 Rue Du Coudray Prolongee | 481 791 € | 87 m² | 5 538 € |
| 06/03/2024 | 39 Rue Du Coudray Prolongee | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 29/01/2024 | 9 Pl Placette De Provence | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 24/01/2024 | 5002 Che De La France | 281 350 € | 91 m² | 3 092 € |
| 15/12/2023 | 40 Rue Marcel Adam | 450 000 € | 83 m² | 5 422 € |