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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison Frepillon 7 pièces - 5 chambres - sous-sol totalEtat impeccable, volumes généreux et cadre verdoyant sont les principaux atouts de cette belle maison indépendante située au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 68 805 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 687 000 € | 101 109 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 746 100 € | 160 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 811 920 € | 226 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 884 700 € | 298 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREPILLON ↘ -14.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXHm8 Actuel
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609 000 € | - |
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#a566I
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629 000 € | +3,3% |
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#aB1OR
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629 000 € | +3,3% |
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#aJ5E9
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629 000 € | +3,3% |
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#aMiar
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609 000 € | - |
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#aXYfo
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609 000 € | - |
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#aZ5VO
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609 000 € | - |
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#bbl81
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599 000 € | -1,6% |
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#bbjqv
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599 000 € | -1,6% |
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#bdW7G
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599 000 € | -1,6% |
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#bggDj
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599 000 € | -1,6% |
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#biesf
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579 900 € | -4,8% |
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#bo9ds
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559 000 € | -8,2% |
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#bjKrt
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579 900 € | -4,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FREPILLON
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 11 Rue De Mery | 515 000 € | 216 m² | 2 384 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue De La Republique | 481 100 € | 147 m² | 3 273 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte De Villiers Adam | 494 000 € | 171 m² | 2 889 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Francois Alexandre Haze | 695 000 € | 189 m² | 3 677 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Du Coudray | 615 000 € | 187 m² | 3 289 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Henri Francois Riesener | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Du Boudar | 204 000 € | 171 m² | 1 193 € |
| 31/01/2024 | 21ter Rue Marcel Adam | 130 350 € | 170 m² | 767 € |