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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison à vendre FreneuseCentre village proche écoles, gare et commodités, venez découvrir cet agréable plein-pied de 106 m² : cuisine us équipée, séjour salon très lumineux, 3 cham...
37 Rue des Bastiannes 78840 Freneuse
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRENEUSE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRENEUSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRENEUSEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aueiz Actuel
|
271 000 € | - |
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#atLc0
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271 000 € | - |
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#b0Uyv
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271 000 € | - |
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#aE6kW
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277 000 € | +2,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 88 Rue Charles De Gaulle | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 25/04/2025 | 146 Rue Charles De Gaulle | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 18/03/2025 | 80 Rue Curie | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 21/12/2024 | 69 Rue Des Marronniers | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Des Baloches | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Des Baloches | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue Du Champ Du Pardon | 243 850 € | 97 m² | 2 514 € |
| 05/10/2024 | 10 Rue De Savoie | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Bastiannes | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue D Artois | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 27/07/2024 | 133q Rue Curie | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 25/07/2024 | 5b Rue Charles De Gaulle | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 10/07/2024 | 76 Rue Des Marronniers | 296 700 € | 100 m² | 2 967 € |
| 02/07/2024 | 29 Rue Des Grands Champs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 25/06/2024 | 114 Rue Curie | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |