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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement 2 pièces dans résidence BBCCet appartement de type F2 dans une résidence BBC grâce au système de la géothermie, comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour donn...
31 Rue du 8 Mai 78840 Freneuse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZWl Actuel
|
149 000 € | - |
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#acGgk
|
149 000 € | - |
|
#acXUF
|
142 000 € | -4,7% |
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6 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 8 Rue De L Eau | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 30/12/2024 | Les Ventines | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 03/08/2024 | 2 Rue Du Val Guyon | 165 500 € | 64 m² | 2 586 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Val Guyon | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 31/01/2024 | 31 Rue Du Huit Mai | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Du Val Guyon | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |