Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Pas-de-Calais - 62630 - Frencq - 199 000 € Je vous propose cette maison de 95 m² sur une parcelle de 650 m², au rdc : Salon, cuisine aménagée, une vitrine, un local commercial de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRENCQ ↗ +0.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRENCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agouF Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aihSm
|
199 900 € | - |
|
#aLbr8
|
189 900 € | -5,0% |
|
#aMySG
|
189 900 € | -5,0% |
|
#baKo4
|
189 900 € | -5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRENCQ
|
189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRENCQ
|
189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRENCQ
|
189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRENCQ
|
189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRENCQ
|
189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRENCQ
|
189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TUBERSENT
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
173 250 € | 1 682 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Rue De L'ecole | 158 345 € | 99 m² | 1 599 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue Bel Air | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 01/06/2024 | 4 Rue De Rosamel | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 16/03/2024 | 103 Rte De Boulogne | 237 500 € | 90 m² | 2 639 € |
| 22/09/2023 | 2 Rte De Boulogne | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 20/06/2023 | 51 Rte De Boulogne | 220 500 € | 78 m² | 2 827 € |
| 07/06/2023 | 5 Imp Des Coquins | 303 000 € | 114 m² | 2 658 € |
| 30/03/2023 | 8 Rue Des Tourelles | 264 500 € | 114 m² | 2 320 € |