Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 196 140 € | 22 973 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 33 713 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 53 273 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 74 753 € | 3,82% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 98 333 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1849 Rte Du Gargalon | 207 000 € | 38 m² | 5 447 € |
| 30/06/2026 | 66 Av Fruhinsholtz | 143 500 € | 25 m² | 5 740 € |
| 30/06/2026 | 600 Rue Roger Louis | 173 910 € | 34 m² | 5 115 € |
| 30/06/2026 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 241 480 € | 49 m² | 4 928 € |
| 30/06/2026 | 140 Rue Stanislas Huguetto | 234 800 € | 44 m² | 5 336 € |
| 29/06/2026 | 48 Rue Sieyes | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 29/06/2026 | 339 Rue Marechal Gallieni | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 26/06/2026 | 478 Av Mal De Lattre De Tassigny | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 25/06/2026 | 9017 Rue Du General Brosset | 191 400 € | 44 m² | 4 350 € |
| 24/06/2026 | 257 Bd Carpeaux | 213 066 € | 36 m² | 5 919 € |
| 24/06/2026 | 867 Av De Provence | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |
| 23/06/2026 | 1163 Av Corniche D Azur | 117 000 € | 23 m² | 5 087 € |
| 23/06/2026 | 1697 Av Mal De Lattre De Tassigny | 736 508 € | 50 m² | 14 730 € |
| 22/06/2026 | 173 Rue D Auriasque | 115 500 € | 23 m² | 5 022 € |
| 22/06/2026 | 433a Rue Roger Louis | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |