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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, prêt à vous accueillir dès 2027. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement de 43 m² est un véritabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 30 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 44 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 69 526 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 98 626 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 128 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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243 000 € | 5 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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243 000 € | 5 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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243 500 € | 4 775 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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243 500 € | 4 775 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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244 000 € | 5 951 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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241 500 € | 5 031 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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241 000 € | 5 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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241 000 € | 5 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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241 000 € | 5 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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245 000 € | 5 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |