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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Situé en plein centre-ville de Fréjus, cet appartement de 47 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Proposé à la vente au prix de 180 000 €, il bénéficie d'un ...
116 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE 83600 Fréjus
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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180 000 € | 4 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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180 000 € | 3 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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179 900 € | 3 828 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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179 900 € | 4 089 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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178 000 € | 4 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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175 000 € | 4 070 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 3 857 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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189 900 € | 3 517 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |