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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
3 pièces rénové avec terrasse et piscine !Appartement de charme dans une copropriété de standing au calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 382 452 € | 39 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 58 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 435 060 € | 92 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 473 040 € | 130 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 169 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdQ6m Actuel
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355 950 € | - |
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#b12Gl
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355 950 € | - |
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#a2hFr
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359 900 € | +1,1% |
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#a5yGv
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355 950 € | - |
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#bc2c0
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355 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
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355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
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355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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359 900 € | 4 736 € | 76 m² | 3 | Voir |
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 3 | Voir |
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347 000 € | 4 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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347 000 € | 4 449 € | 78 m² | 3 | Voir |
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365 000 € | 4 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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370 000 € | 5 139 € | 72 m² | 3 | Voir |
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379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 23/05/2025 | 198 Rue Des Moulins | 226 870 € | 64 m² | 3 545 € |
| 16/05/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 352 000 € | 69 m² | 5 101 € |
| 14/05/2025 | 312 Rue De La Fregate | 468 000 € | 70 m² | 6 686 € |
| 07/05/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |