Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Spacieux Appartement T3 luxueux entièrement rénové 80 M2 Fréjus.Très bel appartement situé au premier étage dans la résidence les allées Auréliennes près du centre ville de Fréjus....
432 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 469 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2hFr Actuel
|
359 900 € | - |
|
#b12Gl
|
355 950 € | -1,1% |
|
#a5yGv
|
355 950 € | -1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
359 900 € | 4 736 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
355 950 € | 4 623 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
365 000 € | 4 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
365 000 € | 4 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
365 000 € | 4 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
369 000 € | 4 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
348 000 € | 4 901 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
347 000 € | 4 449 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
345 000 € | 4 859 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 23/05/2025 | 198 Rue Des Moulins | 226 870 € | 64 m² | 3 545 € |
| 16/05/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 352 000 € | 69 m² | 5 101 € |
| 14/05/2025 | 312 Rue De La Fregate | 468 000 € | 70 m² | 6 686 € |
| 07/05/2025 | 60 Imp De La Pinede | 335 000 € | 65 m² | 5 154 € |