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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
2 piècesÀ vendre, charmant appartement en rez-de-jardin de 31 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements sans aucune charge. L'appartement s...
628 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 514 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bawA5 Actuel
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179 500 € | - |
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#aJGr9
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179 500 € | - |
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#aVmkl
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179 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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T2 FREJUS
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180 000 € | 5 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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185 000 € | 5 139 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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189 000 € | 5 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
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169 000 € | 4 447 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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169 000 € | 4 694 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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193 000 € | 5 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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193 000 € | 5 361 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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193 000 € | 5 361 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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165 000 € | 5 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 05/06/2025 | 211 Av Clovis Hugues | 163 400 € | 33 m² | 4 952 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 04/06/2025 | 63 Rue Du Marechal Leclerc | 178 000 € | 35 m² | 5 086 € |
| 04/06/2025 | 61 Bd De La Liberation | 360 000 € | 35 m² | 10 286 € |