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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
La Clé d'Hermès vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli T2. Situé dans un magnifique parc naturel proche de toutes commodités, la résidence est agrémentée d'une grande piscine, d'un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 092 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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T2 FREJUS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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189 000 € | 5 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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192 000 € | 4 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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193 000 € | 5 361 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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193 000 € | 5 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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193 000 € | 5 361 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |