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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
La Clé d'Hermès vous présente à la vente cet appartement T2 de 40 m² situé dans le secteur prisé de Port Fréjus, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien bénéficie d'une prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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T2 FREJUS
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T2 FREJUS
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212 700 € | 4 341 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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213 000 € | 5 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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213 000 € | 5 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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214 000 € | 5 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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214 500 € | 5 797 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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214 900 € | 4 477 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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216 000 € | 5 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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216 000 € | 4 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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204 000 € | 4 744 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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217 000 € | 5 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |