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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement deux pièces proche accès péage Fréjus.Vous recherchez un appartement sans travaux pour vous y installer rapidement Un bien très confortable, lumineux et situé au calme ...
1849 Route du GARGALON 83600 Fréjus
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 230 580 € | 23 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 241 800 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 55 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 78 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 101 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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214 500 € | 5 797 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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214 900 € | 4 477 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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213 000 € | 5 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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213 000 € | 5 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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216 000 € | 5 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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216 000 € | 4 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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217 000 € | 5 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 5 833 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 5 833 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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219 000 € | 5 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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209 000 € | 4 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |