Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITE MLS, Un petit Domaine de 30 lots, au calme, à 700 m du centre commercial, cette ravissante maison attend sa future famille dans le quartier de la Tour de Mare. Elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 720 €/mois | 17 333 €/mois | 480 480 € | 49 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 503 880 € | 73 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 546 660 € | 115 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 594 240 € | 163 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 212 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
447 000 € | 5 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
449 900 € | 4 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
449 900 € | 4 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
450 000 € | 6 250 € | 72 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
450 000 € | 6 250 € | 72 m² | 7 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
452 973 € | 5 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
433 500 € | 5 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
464 000 € | 5 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 65 Av De Saint Lambert | 323 000 € | 71 m² | 4 549 € |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet | 390 476 € | 85 m² | 4 594 € |
| 14/05/2025 | 196 Av Claude Debussy | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 30/04/2025 | 203 Av Du Theatre Romain | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 400 Rue Res La Pinede | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 29/04/2025 | 303 Rue D Agay | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 17/04/2025 | 34 All Tite Live | 443 500 € | 84 m² | 5 280 € |
| 15/04/2025 | 141 Rue Des Tournesols | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 15/04/2025 | 13 All Coudoulet | 339 805 € | 79 m² | 4 301 € |
| 14/04/2025 | 540 Rue Du Docteur Donnadieu | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 24/03/2025 | 260 Che De Saint Pons | 389 500 € | 76 m² | 5 125 € |
| 19/03/2025 | 17 Imp De La Draio | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/02/2025 | 303 Rue D Agay | 301 157 € | 85 m² | 3 543 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Parrets | 193 500 € | 75 m² | 2 580 € |
| 07/02/2025 | 9105 Imp Paul Eluard | 334 550 € | 84 m² | 3 983 € |