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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
DERNIER ETAGE COUP DE COEUR VUE DEGAGÉE.Situé au calme absolu, en bout d’impasse, cet appartement coup de coeur entièrement rénové au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de...
Rue Capitaine René BLAZY 83600 Fréjus
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 303 408 € | 31 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 46 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 73 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 375 120 € | 103 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 134 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6zef Actuel
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282 000 € | - |
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#b7LDm
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282 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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280 000 € | 5 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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285 000 € | 5 377 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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285 000 € | 4 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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287 000 € | 4 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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287 000 € | 4 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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289 000 € | 4 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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275 000 € | 4 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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274 000 € | 4 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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292 000 € | 4 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |