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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Votre agence Andélim bord de mer - Superbe vue dégagée sur le rocher de Roquebrune et la mer, pour cet appartement situé au coeur du centre historique de Fréjus. En étage élevé, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRMFm Actuel
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348 000 € | - |
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#9EpJN
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348 000 € | - |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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357 000 € | 5 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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360 000 € | 5 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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365 000 € | 4 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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365 000 € | 4 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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365 000 € | 4 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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366 000 € | 5 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |