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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Découvrez ce superbe rez-de-jardin situé au coeur du très recherché quartier de la Tour de Mare.Bénéficiant d'une superficie totale de plus de 73 m², cet élégant appartement 3 pièc...
246 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE 83600 Fréjus
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 356 €/mois | 16 230 €/mois | 449 904 € | 46 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 471 720 € | 68 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 511 740 € | 108 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 556 320 € | 153 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 602 400 € | 199 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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420 000 € | 5 185 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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417 000 € | 5 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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421 000 € | 4 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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410 000 € | 5 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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410 000 € | 5 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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430 400 € | 6 062 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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405 000 € | 4 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |